226.875 Quadratmeter in Bestlage in der Tourismusregion Semmering im südlichen Niederösterreich kommen am 20. März am Bezirksgericht Neunkirchen unter den Hammer, der GC Semmering. Für den Ausrufungspreis von 2,67 Millionen Euro könnte jedermann mitbieten. Das wären 12 Euro pro Quadratmeter. Aber zwei Top-Hoteliers aus der Region kämpfen um dieses wertvolle Stück Land, nur 10 Minuten vom Ortskern entfernt gelegen. Es ist zu erwarten, dass beide Unternehmer das Rennen unter sich ausmachen.
Beide Kontrahenten sind bekannt: Christian Zeller, Eigentümer des Semmeringer Südbahnhotels, und der Grazer Hotelier Florian Weitzer, der das alte Kurhaus zu einem Grandhotel aufmotzen möchte. Beide halten schon jetzt erhebliche Anteile an der Golfanlage. Aber wie das eben so ist, the Winner takes it all.
Hintergrund ist ein Erbstreit unter der ursprünglichen Besitzerfamilie, die immer noch über ein Viertel der Anteile verfügt. Und um diese geht es jetzt. Strategisch ist die Golfanlage für beide potentiellen Bieter interessant, ist doch der Golfplatz Anziehungspunkt für ein gutes Klientel.
GC Semmering: Golfclub mit langer Tradition
Der GC Semmering ist der älteste Golfclub Österreichs im Originalzustand und wurde 1926 gegründet (Anm.: der Golfclub Wien in der Freudenau war zwar mit 1901 noch früher dran, wurde aber später an einen anderen Ort verlegt). Kommendes Jahr also stünde die 100-Jahr-Feier an. Die damals noch durchaus elitäre golfspielende Gesellschaft kam gerne zur Sommerfrische. Funfact am Rande: das Loch Nummer 7 diente in den 1930er Jahren als Sprungschanze!
Die 9-Loch-Anlage besteht aus 27 Grundstücken samt Gebäuden wie dem Haupthaus, Restaurant, Clubhaus und Stallgebäude. Die Pachtverträge sind ungekündigt, der Betrieb ist zwar in Wintersperre, aber aufrecht, und läuft nach wie vor rund. Der GC Semmering zählt aktuell immerhin 150 Mitglieder. Alle hoffen, dass der einzigartige Platz weiter wie bisher bespielt werden kann, auch die Gemeinde Semmering ist froh, wenn nach dem 20. März klare Besitzerverhältnisse herrschen.
Eine Runde in Semmering bleibt allen Golfern in Erinnerung mit einem Mix aus anspruchsvollen Abschlägen, hügeligem Terrain und Instagram-tauglichen Alpenpanorama. Der 9-Loch-Platz (Par 62) mit einer Gesamtlänge für Herren von 3.796 m und 3.300 m Damen besitzt eine einzigartige Topographie mit starker Schräg- und Hanglage. Es bestehen lange Par 3-Löcher und einige blind anzuspielende Greens. Erst im Mai 2024 übernahm ein neuer Gastro-Pächter, ab dem 30.04. will man am Club wieder voll durchstarten.
Die Region am Semmering erlebt jedenfalls wirtschaftlich und touristisch seit einiger Zeit wieder einen Aufschwung, ein gepflegter Golfplatz gehört da einfach dazu.